凯时人生就是博下载

北京80后巨富的戏剧人生

作者:admin 发布时间:2022-09-11

  高靖1982年出生于北京,2001年考入北京交通大学计算机专业。大四实习期间,以优异的专业成绩获得百行网实习生资格。

  大学毕业后,高靖留在了百行网。由于业务能力突出,他被公司重任委托,负责百兴网北京分公司的筹建和发展工作。

  高靖果然不负众望。以“初生牛犊不怕虎”的精神,北京百行网仅用了4年时间就打造了一支30多人的创业团队,有效拓展了新市场。

  为了谋求更大的发展和更高的收入,2009年,高靖辞去人民日报社的职务,前往百度担任搜索引擎经理。

  因为没有得到预期的晋升,两年后,高靖离开百度,加入了一家专门卖鞋的电子商务公司好乐买,担任总裁办公室主任。

  两年后,高靖跳槽到团购网糯米网,在那里他遇到了人生中的第一个贵族沉博洋。当时,沉博洋是糯米网的CEO,沉博洋非常欣赏高靖的业务能力和专业精神,认为高靖应该自己创业,而不是一直为别人打工。

  他不是那个意思。这句话道出了高靖的心声。回首毕业后的风风雨雨,不就是在寻找最自在的与世界相处的方式吗?

  2014年,32岁的高靖面临一个重要的选择。此时,糯米网被百度收购。他会继续回到老东家百度工作吗?还是出去创业?

  在沈伯阳的鼓励下,高靖下定决心要自己创业。2015年,高靖拿出自己存下来的100万元,再加上沉博洋投资的150万元,一共250万元注册了蛋壳公寓,正式进军长租公寓市场。

  当时,高靖认为,北京的年轻人租房子吃力,房东和房客面临信息不对称和互不信任的问题。

  多亏了沉博阳的加持,高靖的蛋壳公寓从诞生之日起就受到了资本的青睐。很快,高靖就获得了数千万元的A轮投资。

  2017年,蛋壳公寓获得数亿元A轮投资。用钱做事很容易。在资本的青睐下,丹客公寓在高靖的带领下掀起了狂飙之旅。

  快速扩张的代价是融资的快速消耗。此外,长租公寓的商业模式是一个重资产项目。因为高靖从房东那里接了房子,不仅要交房租,还要装修和出租,都需要资金和时间。

  据说EggshellApartments每次新上市的成本至少需要一年到一年半的时间才能收回。

  我们怎样才能增加资本和扩大市场?无奈之下,高靖想出了一个“空手套白狼”的玩法。

  高靖以优惠的价格从租客那里得到一年的租金。如果租户没有足够的钱支付租金,他可以选择贷款。

  高靖以公寓租户的租赁和信用作为抵押,向银行取得贷款,贷款和利息必须由租户自己按月偿还。

  如果高靖能从中赚到钱,那游戏就可以继续玩下去。但高靖为了抢占租赁市场,不断高价买房,低价出租,导致公司连年亏损:2017年以来,雷雨交加的蛋壳公寓一直亏损钱。

  2017年,蛋客公寓亏损2.7亿元;2018年亏损13.7亿元;2019年亏损达到惊人的34.5亿元。

  为了挽回损失,投资者只好集中精力将公司上市。2020年1月17日,蛋壳公寓成功登陆纽交所。上市当天收盘后,公司市值高达27亿美元。

  随着股票的上市,高靖的个人财富一度达到20亿元。这一年,他才38岁,成为了他人生的亮点。

  但是,公司的上市并不能挽回丹客公寓不盈利的事实。为缓解资金紧张局面,维持公司经营,高靖不惜铤而走险,在江苏昆山拿下5.5亿国有资产。

  2020年6月18日,蛋客公寓发布公告称,高靖被当地政府部门立案调查。此次调查主要针对高靖在成立蛋客公寓前所参与的商业投资。该公司认为,本次调查与蛋客公寓无关。

  消息一出,蛋壳公寓开盘后迅速触发熔断,截至收盘跌6.32%。今年3月19日,有消息称,根据天眼查公开信息,高靖被限制消费。

  不知道蛋壳公寓前景如何?跌落的八零后巨富高靖能否东山再起呢?欢迎朋友们在评论区留言分享。

收缩